1 room apartment of 85m² in Prague

Pronájem atypického podkrovního bytu s galerií 84,65 m 2 , Sinkulova, Praha 4, Nusle.Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý podkrovní byt 3+1 s galerií o celkové výměře 84,65 m 2 , který se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu na adrese Sinkulova, Praha 4 Nusle.Dispozice bytu: 3+1 + galerie- Kuchyň 14,96 m 2 - Galerie (otevřený prostor nad obývací částí) 14,03 m 2 - 1. samostatný pokoj 12,97 m 2 - 2. samostatný pokoj 18,19 m 2 - 3. samostatný pokoj 13,3 m 2 - Koupelna s toaletou 4,18 m 2 - Technická místnost 3,59 m 2 - Chodba 8,42 m 2 - Celková podlahová plocha: 84,65 m 2 - Byt prošel kompletní rekonstrukcí před 3 lety.- Kuchyňská linka v moderním bílém designu, včetně vestavěných spotřebičů- Plovoucí podlahy v celém bytě- Střešní okna zajišťující dostatek denního světla- Přiznané dřevěné trámy dodávají prostoru jedinečný charakter- Topení plynový kotel s radiátory- Klimatizace- Společná zahrada ve vnitrobloku domuDalší informace- Byt bude volný od 1. 6. 2026- Nájemné: 26 000 Kč / měsíc- Služby: 3 000 Kč, (dle počtu osob) + převod energií (2 500 Kč plyn+ 1 000 Kč elektřina) na nájemce- Kauce: 30 000 Kč- Provize RK: 1 měsíční nájem- Po vzájemné dohodě může byt zůstat vybavený.- Energetická třída G (dočasně, po dodání průkazu bude uvedena skutečná hodnota)- Velmi žádaná a klidná část Prahy 4, Nuslí s výbornou dopravní dostupností.- Metro C - Pražského povstání, cca 300 m pěšky- Kompletní občanská vybavenost v okolí obchody, restaurace, školy, parky- Parkování v zónách pro rezidenty, možnost roční parkovací karty.Neváhejte a volejte.