1 room house of 444m² in Prague

Pronájem reprezentativní Office Villa 801 m² s bazénem a parkováním | Praha 5 Smíchov, Nový Zlíchov. Nájemné: Kč/měsíc (225 Kč/m²) Provize RK, nájem + DPH. K dispozici od 1. 7. 2026 Hledáte reprezentativní sídlo společnosti, které nabídne prestižní adresu, dostatek prostoru, soukromí a nadstandardní zázemí pro zaměstnance i klienty? Nabízíme k pronájmu výjimečnou samostatně stojící vilu o užitné ploše 801 m² v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy 5 Nový Zlíchov. Nemovitost se nachází v klidné rezidenční čtvrti na okraji Prokopského údolí a nabízí jedinečné spojení reprezentativních kancelářských prostor, relaxačního zázemí a výborné dopravní dostupnosti do centra Prahy i na hlavní dopravní tahy. Ideální využití Objekt je vhodný zejména pro: advokátní kanceláře notářské kanceláře architektonická a projektová studia investiční a private equity společnosti family office technologické a IT firmy poradenské společnosti privátní kliniky a zdravotnická zařízení zastoupení zahraničních společností showroomy a reprezentativní firemní sídla Dispozice objektu 2. podzemní podlaží wellness a relaxační zóna Nadstandardní prostor s krytým bazénem, saunou, sprchami a sociálním zázemím. Ideální pro odpočinek managementu, klientské akce, interní firemní setkání nebo vytvoření unikátní employee lounge. 1. podzemní podlaží konferenční a kancelářské prostory Rozlehlý multifunkční prostor se samostatným vstupem z ulice vhodný pro: open-space kanceláře školící centrum konferenční místnost klientské centrum showroom Součástí podlaží je kuchyňka, koupelna, prádelna a skladové prostory. 1. nadzemní podlaží reprezentativní klientská část Vstupní hala navazuje na velký společenský prostor s krbem, který lze využít jako hlavní zasedací místnost nebo reprezentativní recepci. Dále se zde nachází: samostatná kuchyně jídelna / jednací místnost samostatná kancelář šatna toaleta pro návštěvy přímý vstup do garáže 2. nadzemní podlaží executive patro Tři samostatné kanceláře pro vedení společnosti nebo klíčové partnery. Každá kancelář disponuje vlastní koupelnou a vstupem na balkon nebo terasu s krásnými výhledy na Prahu. Občanská vybavenost Lokalita Nový Zlíchov nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostředním okolí: obchodní centrum Nový Smíchov restaurace, kavárny a bistra supermarkety a specializované obchody banky a finanční instituce pošta lékárny a zdravotnická zařízení fitness centra a sportovní areály tenisové kurty cyklostezky a běžecké trasy v Prokopském údolí mezinárodní školy a školky kulturní centrum Anděl hotely a konferenční služby Dopravní dostupnost rychlé spojení do centra Prahy několik minut od Anděla výborná dostupnost Smíchovského nádraží autobusové zastávky v docházkové vzdálenosti snadné napojení na Městský okruh rychlý výjezd na dálnici D5 pohodlné spojení na Letiště Václava Havla Praha Technické informace Užitná plocha: 801 m² Zastavěná plocha: 242 m² Cihlová stavba Velmi dobrý technický stav 4 podlaží Energetická náročnost budovy: G Parkování 6 venkovních parkovacích stání 2 samostatné garáže Celkem až 8 parkovacích míst přímo u objektu. Cenové podmínky Nájemné: Kč/měsíc Vratná kauce: Kč Provizi realitní kanceláři. Kontakt Můj domov REALITY .o. Lidiya Savynets Realitní makléřka + omov. ujdomov-z WhatsApp Viber Telegram Neváhejte mě Poloha objektu:samostatný Druh objektu:cihlová Stav objektu:dobrý Počet podlaží objektu:3 Typ domu:patrový Zastavěná plocha:801 m² Plocha parcely:1850 m² Užitná plocha:801 m² Umístění objektu:klidná část obce Topení:Ústřední - dálkové Počet podlaží pod zemí:1