1 room apartment of 81m² in Prague

# Pronájem prostorného bytu 4+1, 89 m and sup2; | Praha 9 Letňany | ul. Tvrdého **Nájemné: 30 000 Kč/měsíc** **K nastěhování od září 2026** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 4+1 a celkové ploše 89 m and sup2;, který se nachází ve 4. patře bytového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha 9 Letňany, ulice Tvrdého. Velkou předností bytu je jeho umístění v tiché rezidenční části s krásným výhledem do zeleně a přilehlého parku. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení, dostatku zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. ## Dispozice bytu Byt o dispozici 4+1 poskytuje dostatek prostoru pro rodinu i náročnější nájemníky, kteří ocení samostatné pokoje a komfortní bydlení. Součástí bytu jsou: * prostorný obývací pokoj * tři samostatné ložnice * samostatná kuchyň * koupelna * samostatné WC * vstupní chodba s úložnými prostory Díky praktickému dispozičnímu řešení je byt vhodný zejména pro rodinu s dětmi. ## Lokalita a občanská vybavenost Letňany patří mezi nejoblíbenější rezidenční části Prahy díky kompletní občanské vybavenosti a množství zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete: * mateřské a základní školy * dětská hřiště * lékaře a zdravotní střediska * lékárny * supermarkety a menší obchody * restaurace, kavárny a bistra * poštu * bankomaty * sportovní centra * fitness centra * cyklostezky * parky a odpočinkové zóny Milovníci aktivního životního stylu ocení blízkost Letňanského lesoparku, sportovišť a rozsáhlých zelených ploch vhodných pro běh, cyklistiku i rodinné procházky. ## Dopravní dostupnost Lokalita nabízí velmi dobré spojení do centra Prahy i dalších částí města. * autobusové zastávky v blízkosti domu * rychlé spojení na stanici metra C Letňany * snadný přístup na Pražský okruh * pohodlné spojení na dálnice D8 a D10 * centrum Prahy dostupné během několika minut ## Parkování Velkou výhodou je možnost bezplatného parkování přímo za domem na soukromém pozemku určeném pro rezidenty. ## Finanční podmínky Nájemné: 30 000 Kč/měsíc Elektřina: cca 2 000 Kč/měsíc (převod na nájemce) Kauce: ano Provize realitní kanceláře: + DPH Ostatní služby: měsíční zálohy jsou nastaveny tak, aby při běžném užívání čtyřčlennou rodinou nevznikaly doplatky při ročním vyúčtování. ## Technické informace * dispozice: 4+1 * podlahová plocha: 89 m and sup2; * 4. patro * bez výtahu * klidná lokalita * výhled do parku * dlouhodobý pronájem * k dispozici od září 2026 ## Pro koho je byt ideální Byt je ideální pro rodinu s dětmi, zaměstnance firem hledající větší bydlení nebo nájemníky, kteří ocení klidné prostředí, dostatek prostoru a kompletní občanskou vybavenost v okolí. ## Kontakt **Můj domov REALITY .o.** **Lidiya Savynets realitní makléřka** WhatsApp Viber Telegram Neváhejte mě Dispozice bytu:4+1 Podlaží v domě:4 Počet podlaží v domě:5 Celková podlahová plocha:89 m2 Druh objektu:panelová Stav objektu:dobrý Vlastnictví:osobní Lodžie:9 m2 Umístění objektu:klidná část obce Topení:Ústřední - dálkové