1 room house of 168m² in Prague

**Pronájem nadstandardního rodinného domu 5+kk, 200 m, zahrada, terasa, garáž Praha 5, Jinonice (Rezidence Waltrovka)** Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní řadový rodinný dům o dispozici 5+kk a celkové užitné ploše 200 m, situovaný v prestižní a velmi vyhledávané rezidenční lokalitě Waltrovka v Praze 5 Jinonicích. Dům je součástí klidné novostavby z roku 2020 a splňuje nejvyšší nároky na komfortní městské bydlení v zeleni. Součástí domu je soukromá zahrada o velikosti 97 m, terasa, balkon, uzavíratelná garáž, další garážové stání a prostorný sklep. Celková plocha pozemku činí 200 m. Interiér domu je řešen velmi promyšleně a vzdušně. Dominantou přízemí je prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a otevřeným stropem o ploše 44 m, který je propojen s plně vybavenou kuchyní. Velkoformátová prosklená stěna zajišťuje dostatek denního světla a přímý vstup na zahradu. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními spotřebiči včetně indukční varné desky a myčky. V domě se nachází celkem pět obytných místností. V prvním patře jsou umístěny dva samostatné pokoje, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, chodba a technická místnost s prostorem pro pračku a sušičku. Ve druhém patře se nacházejí další dva pokoje, otevřený prostor vhodný pro pracovnu nebo relaxační zónu, koupelna s vanou a WC. Dům je částečně vybaven a proveden ve vysokém standardu. Použity byly kvalitní materiály, dubové olejované podlahy, dlažba, předokenní žaluzie, podlahové topení ve všech místnostech, centrální vytápění a ohřev vody, zabezpečovací systém, WiFi a optické připojení. Energetická náročnost budovy je ve třídě A mimořádně úsporná. Lokalita Waltrovka nabízí výjimečné spojení moderního bydlení, zeleně a výborné dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra, vlaková zastávka i zastávky MHD. Do centra Prahy se dostanete během několika minut. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost obchody, supermarkety, kavárny, restaurace, lékárny, služby, sportoviště, fitness centra, dětská hřiště i rozsáhlé zelené plochy vhodné k relaxaci a aktivnímu odpočinku. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení i pro náročné klienty hledající klidné a reprezentativní prostředí. Měsíční nájemné činí 69 000 Kč. Zálohy na služby a energie dle skutečné spotřeby, orientačně cca 12 000 Kč měsíčně. Vratná kauce ve výši Kč. Provize RK. + DPH. K nastěhování od ihned Dům je vhodný pro rodinu nebo klienty hledající dlouhodobý pronájem v nadstandardní kvalitě bydlení. ** Realitní kancelář: Můj domov REALITY Makléřka: Lidiya Savynets WhatsApp / Viber / Telegram: Neváhejte nás Těšíme se na Vás Poloha objektu:řadový Druh objektu:cihlová Stav objektu:novostavba Počet podlaží v objektu:1 Typ domu:přízemní Zastavěná plocha:130 m2 Užitná plocha:200 m2 Plocha parcely:350 m2 Umístění objektu:klidná část obce Topení:Ústřední - dálkové Plocha terasy:29 m2