1 room house of 79m² in Srubec

Pronájem novostavby RD velikosti 3+kk [110m²] terasa, zahrada, parkování, lokalita Srubec | ČB Ve výhradním zastoupení majitele domu nabízíme k pronájmu novostavbu () dřevostavby koncového řadového objektu k bydlení s obytnou částí velikosti 3+kk s prostornou terasou s výhledem do krajiny a venkovním parkovacím stáním a zatravněnou zahradou, umístěného v klidné okrajové části obytné zástavby rodinných domů obce Srubec u Českých Budějovic, České Budějovice. Dům je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka včetně zabudovaných spotřebičů, vestavěné skříně a vestavěný nábytek. Celková užitná plocha domu cca [110m²], podlahová plocha cca [74m²] + terasa [31m²]. Zastavěná plocha domu [97m²], zahrada / zelené zatravněné plochy cca [340m²], zpevněné plochy / parkování u domu cca [40m²]. Celková plocha pozemku [480m²]. Dispozice (1.NP): předsíň/zádveří [5,7m²], prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem [28m²] a přístupem na terasu [31m²], pokoj s přístupem na terasu [12,6m²] a vlastní koupelnou [3,6m²], pokoj s vlastním sociálem [3,6m²], technická místnost [6,4m²] a samostatné WC [1,4m²]. Vybavení objektu: dům je k dispozici včetně základního vybavení – kuchyňská linka vč. zabudovaných spotřebičů (indukční el. varná deska, horkovzdušná pečící trouba), vestavěné skříně v pokojích a technické místnosti, částečně vestavěný nábytek v předsíni. Orientace oken obytných místností, terasy a zahrady na jih/jihovýchod a jihozápad. Rodinný dům (byt) je novostavba, dokončeno v roce . podlahy obytných místností masiv(buk), keramická dlažba v předsíni a koupelnách a technické). V koupelnách sprchový kout, koupelna Přípojka pračky / sušičky je v technické místnosti. V domě jsou osazena plastová / francouzská okna. Topení ústřední (elektrický kotel ÚT, ohřev TUV elektrickým boilerem), samostatné měření spotřeby studené vody (vodoměr) a elektřiny (elektroměr). V domě je přípojka internetu (Starnet). Energetická náročnost budovy [B]. Občanská vybavenost a Parkování: Veškerá občanská vybavenost včetně MHD je v dosahu (280m)/4minuty. Parkovací stání na pozemku [cca 20m²] umístěné do ulice (bez oplocení). Požadavky / preference majitele: majitel nabízí dlouhodobý (stabilní) pronájem domu pro maximálně 3 osoby (maximálně 2 dospělí + 1 dítě), nekuřáci, domácí mazlíček po dohodě (preferován je nájemce bez domácích mazlíčků!!). Objekt není vhodný pro spolubydlení či sdílení a objekt nelze podnajmout třetí osobě. Nájem na IČ není možné. Majitel domu si vždy vyhrazuje právo výběru nájemce na základě jím zvolených kritérií! Objekt je k dispozici do dohodě (od květen_2026) – je určen ke dlouhodobému pronájmu. Nájemné: 23.500,-Kč/MĚS + ENergie a služby (záloha na objekt cca 4.500,-Kč/měs – podle počtu osob). Bytová Jistina / Kauce: 47.000,-Kč (vratná při ukončení nájmu). Provize RK: za zprostředkování pronájmu a sepsání nájemní smlouvy: 25.000,-Kč. Pro bližší informace a termíny prohlídky volejte makléře | tel. + | (Jindřich DVOŘÁK, Dipl.Tech). Nemovitost je nabízena výhradně v nabídce realitní kanceláře AD-reality CB České Budějovice.