4 rooms apartment of 140m² in Roztoky

Prostorný byt 4+kk s terasami a parkováním v nejvyšším patře novostavby – Roztoky u Prahy, ul. Václava Havla Nabízíme k pronájmu zcela nový, prostorný byt 4+kk o užitné ploše 112,54 m 2 , který se nachází ve 3. NP (nejvyšším podlaží) třípodlažního domu se třemi bytovými jednotkami a výtahem v ulici Václava Havla v Roztokách u Prahy. Díky své poloze v posledním patře a orientaci na všechny světové strany byt poskytuje vynikající prosvětlení v průběhu celého dne, zejména v obývací části orientované na východ, jih a západ. Byt tvoří prostorný obývací pokoj s jídelnou (45,59 m 2 ), dvě samostatné ložnice (14 m 2 a 13,6 m 2 ), další pokoj/pracovna (10,8 m 2 ), předsíň (14,89 m 2 ), koupelna s vanou (4,4 m 2 ), druhá koupelna se sprchou a WC (5,06 m 2 ) a samostatné WC (1,7 m 2 ). Byt doplňují dvě terasy o výměře 7,56 m 2 a 15,93 m 2 . K jedné z nich patří i praktický uzavíratelný sklad, který lze využít například pro sezónní uložení venkovního nábytku. K bytu náleží sklep (4 m 2 ) umístěný v 1. NP domu a parkování na volné ploše na pozemku náležejícím k domu. Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, myčka, lednice s mrazákem), dvěma vestavěnými skříněmi v předsíni, vinylovými podlahami, předokenními žaluziemi a systémem rekuperace. V bytě je rozveden vysokorychlostní internet. Dům byl dokončen v létě 2025, jedná se tedy o zcela novou nemovitost. Výhodou je výborná dostupnost do Prahy – autobusová zastávka je nedaleko a na metro A – Dejvická se dostanete za cca 19 minut. Po cestě je i mezinárodní škola Riverside, která je vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. Byt je ideální pro rodinu s dětmi, která ocení prostor, dvě koupelny a úložné prostory, nebo pro náročné jednotlivce či páry hledající kombinaci pohodlí, prostoru a klidného zázemí s výbornou dostupností do centra. ? Podmínky pronájmu: Nájemné: 38 000 Kč/měsíc Záloha na služby: 5 000 Kč/měsíc Elektřina se převádí na nájemce Kauce: 43 000 Kč Provize RK: 45 980 Kč Nájemní smlouva na 1 rok s možností prodloužení, preferujeme dlouhodobý pronájem.